賃貸のＱ＆Ａ情報

新宿まで電車で30分の一人暮らしオススメ地域はありますか？新宿勤務になり、一人暮らし物件を探しています。近々現地へ視察へ行くので、アドバイスをいただいきたく投稿しました。・男性一人暮らし・勤務地…新宿３丁目付近・10時出勤【希望】・マンションで家賃６～７万（共益費等も含め）・風呂トイレ一緒でも可・広さは６畳もあれば十分・駅から徒歩10分以内・乗り換えは無いor1回【+α】・スポーツジムがある・散策に適した場所・スーパーや商店街が充実している逆に「ここの地域は生活に不便だった」等のマイナス意見も伺えれば嬉しいです！よろしくお願い致します。

不動産関係について質問します。現在、分譲賃貸で家賃８万円（共益費込み）で新婚補助が１万５千円です。今日、チラシで同じマンションで１千７０万円で販売されていました。将来は一戸建てに住みたいと思っているのですがとりあえず安いマンションを購入して（一括払いで）５年くらい住んだ後一戸建てを購入した方が得だと思うのですが考えは甘いでしょうか？５年あれば頭金もそこそこ貯まるし購入したマンションも貸して毎月８万円の利益で実質払うお金はほとんどなくなると思うのですが違うでしょうか？あと税金はいくらくらいでしょうか？無知で文章もめちゃくちゃですが解答よろしくお願いします。

レオパレスの家賃についてなのですが・共益費・環境維持費・口座振替手数料とはそれぞれどんな為に必要なお金なのでしょうか?

家賃について質問です。他の部屋の家賃が明らかに自分より低い場合、更新時に変更は可能でしょうか？約2年前から現在まで、93000円の家賃＋共益費8000円のマンションに住んでいます。契約時には更新料1か月と記載があります。ただし、住んでから半年後~現在までには自分と同じフロアの家賃が6000円減で募集のWeb周知を確認しています。※キャプチャで保存しています。この1年半は仕方ないものと思い込み、我慢しました。更新料も契約時には1か月分と記載してありますが、現在募集している当マンションは更新料無しです。本日、更新希望の際は更新料1か月分との振り込み依頼が来ました。いくらなんでもひどいと思うのですが、更新料、並びに家賃の変更は法律的に可能でしょうか？

部屋に入った後でも、家賃や共益費の交渉は可能でしょうか？？因みにまだ契約書は不動産に出していません。

家賃+共益費で3万5千円でD7帖K6帖の物件があったのですが、良いと思いますか？

これから美容室を開業しようと思っています。自己資金が100万円ぐらいと、35年住む公社を担保にして、これから国民生活金融公庫から借りたいと思っています。物件は家賃、共益費込みで12万、不動産取得費は60万、店舗設備資金は全部で600万とかんがえてます。国民生活金融公庫ではどれくらいの融資がおりるのでしょうか。足りない分は、知り合いの内装屋なのでローンにしてもらいます。

家賃契約について教えてください。2月頃に、契約更新の為、不動産会社より契約書記入後返送下さい。と書類が届き、返送しました。内容は、5月より2年間記載金額の通り更新致します。家賃○○円・駐車料金0円・共益費○○円、合計○○円とのことでした。これまで、駐車料金は３，０００円支払っており、それが更新契約書上0円になっていたのでラッキーと思い、特に電話確認などせず、押印し返送しました。ところが、5月引き落とし分がこれまでどおりの金額となっており、不動産会社へ内訳確認したところ、家賃・駐車料金・共益費でした。駐車料金は0円ってなっていた旨も話しましたし、契約書にその事は何も書いてなかったと伝えたのですが、駐車料金は自動更新となります。との答えだけ・・・自動更新というのは、重々わかりました！しかし、自動更新でも契約書に駐車料金と項目がある以上記載されるのが普通ではないのでしょうか？イマイチそういった契約がわかっておらず、申し訳ないのですがそういった際は記載がなくても、いいのでしょうか。単純に、0円になったんだとばかり思っていただけにとても腑に落ちない感じで・・・宜しくお願い致します。

東京へ単身赴任です。 賃貸マンションを探しています。 会社は東京都中央区八重洲。 通勤時間３０～４０分内で、家賃＋共益費＝７００００円～８００００円。 お勧めの地域があれば教えてください。

マンションの廊下を汚したという理由で三万円の請求をされております。掃除は大家がしたそうです。共益費を月に一万二千円も払ってるのに、こんな請求をされるなんて、おかしいと思います。家賃、９万6千円。共益費１万２千円のマンションにすんでいます。先日友人が家に遊びにきた際に、雨だったこともあり、マンションの廊下を汚してしまいました。翌日、大家から苦情が入っているとの連絡がエイブルから入りました。大家の要望は、掃除んすることでしたので、その日のうちに、さっそく掃除をして、ある程度までキレイになりました。しかし、その翌日、再度エイブルから連絡があり、汚れがキレイになってなかったので、業者に頼んで掃除をしたとのことでした。そしてその請求がなんと、３万円だったんです。これはあまりにも、高すぎると思い、エイブルに電話を入れると、実は、業者に頼んだのではなく、大家が自分でそうじんしたとのことでした。3万は高すぎると訴えると、逆にいくらなら払いますか？と言われました。その時は一万と、答えましたが、翌日ポストに三万円の請求書が投函されていました。振込め詐欺としか思えません。どなたか詳しい方助けてください。